Incrível Oportunidade Comercial e Residencial no KM 18 – Osasco

📍 Localização Estratégica e Alto Potencial de Renda

Imóvel de esquina localizado em ponto privilegiado no bairro Km 18, na esquina da Avenida Hildebrando de Lima com a Avenida 19 de Fevereiro, em Osasco.

A propriedade possui excelente visibilidade comercial e grande fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para diversos tipos de negócios, além de oferecer estrutura residencial completa, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam renda mista.

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Informações Gerais do Imóvel

• Área construída: 390,10 m²
• Área do terreno: 195 m²
• Imóvel de esquina com grande visibilidade
• Possibilidade de uso comercial e residencial

🏬 Imóvel 1 – Salão Comercial de Esquina

Amplo salão comercial localizado na esquina, com ótima iluminação e excelente potencial para diferentes atividades comerciais.

Estrutura:

• Salão amplo
• Cozinha
• Depósito
• Banheiros masculino e feminino

💡 Ideal para:

• Restaurante
• Lanchonete
• Farmácia
• Pet shop
• Mercado
• Academia
• Entre outros tipos de comércio

Piso Superior – Espaços Comerciais / Residenciais

O pavimento superior possui grande flexibilidade de uso.

Composição:

• 1 Studio em conceito aberto com cozinha, banheiro e quarto com ar-condicionado
• 2 salas comerciais
• Banheiro social

✔ Possibilidade de adaptação para apartamento residencial com 2 dormitórios (1 suíte), sala e banheiro.

🏠 Imóvel 2 – Casa Residencial

Casa espaçosa com ambientes amplos e bem ventilados.

Piso térreo

• Cozinha
• Lavabo
• Sala ampla com possibilidade de divisão entre sala de estar e sala de jantar

Piso superior

• 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte
• Quartos muito bem ventilados
• 1 banheiro adicional
• Varanda aconchegante no quarto maior

Área externa

• Quintal
• Espaço para área de convivência ou lazer
• 2 vagas de garagem

🌟 Destaques do Imóvel

✔ Localização privilegiada em esquina movimentada

✔ Excelente visibilidade comercial

✔ Versatilidade para uso comercial e residencial

✔ Possibilidade de renda com múltiplas locações

✔ Ótima opção para investidores

✔ Região com forte atividade comercial

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Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único no Km 18, ideal para quem busca visibilidade comercial, versatilidade de uso e excelente potencial de rentabilidade em Osasco.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.