Ponto, 300 m² - venda por R$ 4.200.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Vila Nova Osasco - Osasco/SP - PT0005.

Excelente imóvel na região do Nova Osasco, bem localizado com fácil acesso às principais vias da região, supermercado, feira e transporte público ao lado.

Proposta de Venda Imóvel Comercial em Osasco/SP Descrição do Imóvel Trata-se de um complexo comercial situado no bairro Jardim Água Boa, Osasco/SP, abrangendo os lotes 20, 21, 22 e 23 da Quadra 02. O imóvel possui excelente localização, com frente para a Avenida Analice Sakatauskas e acesso pela Rua José Cid Stela.

Área Total 435,85m² (Lotes 20, 21 e 22) 356,30m² (Lote 23) Área total somada: 792,15m²

Dimensões: - Frente: 17,20m (Lotes 20, 21 e 22) + 11,22m (Lote 23) = 28,42m - Fundos: 18,54m (Lotes 20, 21 e 22) + 14,90m (Lote 23) = 33,44m Laterais: - Direita: 27,59m (Lotes 20, 21 e 22) + 25,23m (Lote 23) = 52,82m - Esquerda: 22,19m (Lotes 20, 21 e 22)

Composição do Imóvel O terreno inclui as seguintes construções e estabelecimentos: 03 salas comerciais, sendo 02 já alugadas 2 lojas comerciais, sendo 01 já alugada 01 posto de combustível 01 lava-rápido

Os imóveis locados possuem inquilinos ativos com contratos já renovados, garantindo renda imediata para o comprador. Diferenciais e Potencial de Investimento Localização estratégica: Imóvel situado em uma das principais avenidas da região, com grande fluxo de veículos e pedestres. Alto potencial de valorização: Área em constante crescimento, com forte demanda comercial. Renda garantida: O imóvel já está com algumas salas e loja locado, gerando retorno imediato. Infraestrutura completa: Região bem servida por transporte público, comércios e serviços.

Valor de Venda R$ 4.200.000,00 (Quatro milhões e duzentos mil reais) Condições de Pagamento - À vista: Condições especiais para pagamento imediato. - Financiamento: Possibilidade de negociação conforme interesse do comprador. - Permuta: Sujeita a análise.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.